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这个城市的人才政策,比昨天刷屏的南京放松限购重要的多!
时间:2019-10-17 12:50:13 来源:大胡子说房 微信号

首先,先纠正个事儿,南京的区县六合和安徽的地市六安,这个“六”,可不念liu,而是念lu,第四声。

  想必大家也知道了,为什么开头先纠正下读音,因为六合放松限购的新闻昨天刷屏了。

  不仅仅刷屏,甚至某些冠以重磅、突发的友商,整合出来并且没有什么思考没有营养的文章,还刷出了十万加。

  同天,天津也出台了放松限购的大事儿,却不见有友商深度解读,今天我们就来把六合和天津放在一起聊一聊。

这个城市的人才政策,比昨天刷屏的南京放松限购重要的多!

  六合的放松限购

  六合,是一个14亿人都会读错名字的地方。

  它是南京城北的一个县,2000年以后才撤县设区,和高淳溧水一样,都是南京在这个世纪撤县而来的远郊城区,虽然是区,但和县城基本没有太大的区别。

这地儿相当于啥?相当于广州的增城从化,相当于北京的昌平怀柔,相当于杭州的临安富阳。

  这地儿相当于啥?相当于广州的增城从化,相当于北京的昌平怀柔,相当于杭州的临安富阳。

  这不是看不起六合,更不是唱衰南京。

  六合的放松限购,背后的道理简单到不能再简单,一句话就可以概括:

  房子不好卖,放宽购买资格,推动市场去化。

  根本不需要长篇大论,根本不需要旁征博引,根本不需要三千字的分析什么因城施策,什么楼市微妙,什么执政智慧,什么象征性意义啊,什么里程碑啊,完全不需要。

  消息引爆全网之后, 南京六合回应称:人才政策不是限购放松。

  从表面上来说,的确不是彻底解除限购,学历和工作限制可以定性为人才政策,但结果导向来看,的的确确也是放松了限购。

  而且其实早在6月份,高淳就已经有类似的放松限购,只不过那次的消息没有被全国的房媒发现,没有被大量“重磅、突发”体传播罢了。

  然后,其实我们会发现,高淳放松半年后,没有对南京市场产生多大的波澜,更没有对全国的楼市产生多大的波澜。

  所以,这段我本想放在标题里的话,挪到了这里来说:

  相比天津那么大的事儿,你们不关心,跑过来关心六合这种小地方,图的是什么?

这个城市的人才政策,比昨天刷屏的南京放松限购重要的多!

  天津的放松限购

这个城市的人才政策,比昨天刷屏的南京放松限购重要的多!

  相比较六合的所谓人才引进政策,天津此次的政策才是结结实实的人才引进政策。他的发文标题是:

  天津市发展和改革委员会关于对《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施(试行)》征求意见的公告。

  划重点,承接北京非首都功能。

  然后我们再来看政策(滑动查看):

  一、鼓励人才来津工作落户

  1.符合天津产业发展定位的来津非首都功能疏解项目,对任职于企业3年及以上且在津缴纳社会保险的全日制本科及以上在职职工,不受年龄限制,可以随项目来津工作落户。

  二、优化子女教育保障

  2.对承接北京非首都功能疏解的项目,项目承接区为其企业职工中非本市户籍子女提供义务教育保障,对学前教育阶段适龄儿童根据本市公办、民办学前教育资源情况进行安排。

  3.对承接北京非首都功能疏解的项目,经北京市教委批准同意,对具有北京户籍随迁子女在天津接受义务教育的,回京后到原学籍所在学校就读。

  三、便利医保服务

  4.对承接北京非首都功能疏解的项目,其企业职工在京冀两地缴纳保险的,为其提供服务保障,落实住院费用直接结算制度,探索实行门诊费用直接结算。

  四、完善投融资扶持

  5.统筹用好海河产业基金、京津冀产业结构调整引导基金等现有产业基金,按照相关规定和市场化运作模式,研究设立母基金或子基金,招揽非津投融资企业来津发展,为承接北京非首都功能疏解的项目,提供投融资扶持保障。

  五、财政收入及统计指标分配

  6.对北京市、区政府发挥主导作用,符合天津产业发展定位的来津非首都功能疏解项目,整体搬迁进入本市或新注册落户本市的具有一定规模的企业,形成的增值税和企业所得税地方分成部分,按照相关规定执行财政分享;所形成的年度地区生产总值,按照相关规定进行统计指标分计。

  六、加大来津企业奖励和支持力度

  7.企业发展扶持。对北京市、区政府发挥主导作用,符合天津产业发展定位的来津非首都功能疏解项目,对整体搬迁或新注册落户我市的企业,三年内给予企业发展扶持资金。资金规模根据来津企业经济贡献、年度预算安排、绩效评价结果等综合确定。

  8.个人收入奖励。对北京市、区政府发挥主导作用,符合天津产业发展定位的来津非首都功能疏解项目,对受雇或任职于企业且税款在天津缴纳的企业高级管理人员,按照企业规模和贡献确定可以享受个人收入奖励的人数和奖励资金。

  七、支持在津购房

  9.对承接北京非首都功能疏解的项目,户籍迁入本市的职工,按照本市户籍居民政策购房;对户籍暂未迁入本市的职工,其家庭在天津无住房的,可在本市购买住房1套,不再提供在津社会保险或个人所得税证明,所购住房需在取得不动产权证满3年后方可上市转让。

  以上措施,在天津滨海中关村(000931,股吧)科技园、宝坻中关村科技城试行,试行期限为一年。

  (滑动查看全部)

  政策一共9条,其中包含了:

  落户年龄放宽、保障子女教育、跨区结算、投融资扶持保障、财政收入分配、给予企业和个人扶持资金等。最后一条则是支持在津购房:

  对承接北京非首都功能疏解的项目,户籍迁入本市的职工,按照本市户籍居民政策购房;对户籍暂未迁入本市的职工,其家庭在天津无住房的,可在本市购买住房1套,不再提供在津社会保险或个人所得税证明,所购住房需在取得不动产权证满3年后方可上市转让。

  区域是天津滨海中关村科技园、和宝坻中关村科技城。

  虽然这则放松限购的新闻,门槛稍高,并且相比较来说没有六安的覆盖面积大,传播广。但这个政策的意义则更大,所谓的一城一策,因城施策,在天津更是细化到了区域。

  遥想去年,天津发布的人才引进政策——“海河英才”行动计划,大幅降低了人才落户门槛。在政策发布刚发布两天,就有30万人网上申报。有需求没需求的为了天津的房票和教育高考移民,都在挤破头想进天津。

  于是很快,天津就急急忙忙给政策打上了补丁,为了防止“户口空挂”,严格实行先落档后落户规定,堵上买房炒房和高考移民的漏洞。

  但天津仍然是急需人才的,在四大直辖市中增速垫底的天津,走在了城市发展的十字路口。

  经济压力大,城市影响力弱,在首都的光环下,天津这几年的日子并不好过。

  加上楼市这两年走向低迷,天津的楼市和城市同样急需政策的支持。

先前我们说过“河海英才”计划,因为落户者动机不纯被迫调整,叫停的只是动作,而不是内心。所以,才会有今天借着“承接北京非首都功能项目发展”的角度,来获取更好的人才引入,把放松限购放松到这一批人身上,天津的发展才更有前景。

  先前我们说过“河海英才”计划,因为落户者动机不纯被迫调整,叫停的只是动作,而不是内心。所以,才会有今天借着“承接北京非首都功能项目发展”的角度,来获取更好的人才引入,把放松限购放松到这一批人身上,天津的发展才更有前景。

  毕竟按照目前天津的教育制度,相比较大多数省市,高考难度都是相对低很多很多的,对于落户北京有难度的人才,在天津高考本就是不二的选择。

  但,这个政策似乎看起来好像跟我们并没有什么关系呀?

  其实不然,天津此次的政策只是限定了两个科技城和科技园,但下一个阶段呢?会不会扩大到某一个商务区?某一个行政区?

  这些都是有可能的。毕竟天津需要人才落户,需要GDP,需要卖掉房子,需要出让土地。

  而你我,如果不是京沪身份,大多数人需要天津的教育。

  各取所需,你说有没有关系?

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编辑:MT19

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